Recurso contra suspensión de inscripción de fin de obra por antigüedad

· Legal y normativa

  1. El registrador suspendió la inscripción por falta de certificado técnico de elementos comunes y certificado de eficiencia energética.
  2. La Dirección General confirmó el primer defecto: la certificación catastral no acredita la finalización de elementos comunes.
  3. La Dirección General anuló el segundo defecto: no es exigible el certificado de eficiencia energética para obras antiguas prescritas.
  4. La normativa andaluza exige la 'completa terminación' de la edificación para computar el plazo de prescripción urbanística.
  5. Para elementos privativos, se requiere que constituyan una unidad funcional y constructiva independiente para su inscripción separada.

recurso administrativo · suspension inscripcion · urbanismo · registro propiedad · obra antigua

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