Recurso contra denegación de asiento registral por error en lindero catastral

· Legal y normativa

  1. El registrador denegó el asiento de presentación de una instancia privada que solicitaba rectificar una inscripción de segregación por errores en linderos y superficie.
  2. Motivos de denegación: documento privado no cumple requisitos del artículo 3 de Ley Hipotecaria y la anulación de inscripción requiere resolución judicial firme o consentimiento unánime.
  3. El recurrente alega error catastral en la descripción gráfica de la finca colindante (C.R.U. 21002000031360) que afecta a su propiedad desde 2003.
  4. Presentó disconformidad en noviembre de 2024, encargó levantamiento topográfico en marzo de 2025 y solicitó subsanación a Catastro en abril de 2025.
  5. La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública desestima el recurso y confirma la denegación, indicando que el conflicto entre titulares debe resolverse judicialmente.

recurso administrativo · catastro · registro propiedad · ley hipotecaria · linderos

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