Conflicto del Plan 18.000 de vivienda protegida en Madrid

· Legal y normativa

  1. El Ayuntamiento de Madrid cedió parcelas a cooperativas en derecho de superficie durante 75 años, entre 1984 y 1997, con 8.559 viviendas protegidas y más de 10.000 titulares
  2. Al finalizar el plazo de 75 años, la ley establece que el dueño del suelo (el Ayuntamiento) se queda con la edificación sin indemnizar a los superficiarios
  3. El Ayuntamiento ofrece ahora comprar el suelo: opción protegida con precios desde 17.295 euros (90% de descuento) pero con limitación de venta por 15 años, o a precio de mercado
  4. El plazo para decidir vence el 31 de mayo de 2027, y el precio se recalcula anualmente según los máximos de VPO de la Comunidad de Madrid
  5. Afectados denuncian problemas: jubilados sin acceso a crédito, expedientes atascados en la EMVS desde septiembre de 2024, y registros que se niegan a inscribir derechos

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